2023-2024项目部年终总结

　　一、工程概况

　　（一）工程项目名称：大连市天津老街项目（悦泰街里）

　　（二）工程地址：天津街以南，民生街东侧

　　（三）建筑物用途：地上为住宅和公建；地下为车库和设备用房。

　　（四）建设单位：大连恒悦房地产开发有限公司

　　（五）设计单位：大连华威高级建筑师事务所有限公司

　　（六）施工单位：悦泰建设建筑工程有限公司

　　（七）勘察单位：大连金州辽南地矿工程勘测院

　　（八）工程规模（工程量）：

　　建筑面积：5.2万 m2

　　（九）工程特点：

　　本工程建筑面积5.2万 m2，地下三层，其中三层为人防工程，地上分九个单体，最高16层。项目位于中山区闹市区，场地有限，施工作业面狭窄，需要注意减少噪音等。

　　二、监理合同履行情况

　　项目监理部按照委托监理合同、设计文件、国家现行有关施工规范、质量检验评定标准、相关的标准图集，结合项目监理规划和监理细则的要求，有序地进行，履行了合同的义务和责任。

　　1、根据工程情况及监理范围，实行了一系列监理制度，如工地会议制度、主要设备、材料见证取样、送样复试及报验制度、旁站监理制度、隐蔽工程验收制度、分项、分部工程质量检查制度、工程资料审核制度等。

　　2、采用跟踪监理与旁站监理相结合的手段，使工程施工处于受控状态。

　　3、主动做好事前控制工作（如审图、做好监理交底等），强化事中控制（如钢筋安装中的跟班检查等），积极采取事后控制措施（如工程质量缺陷的修整检查等），以保证工程施工质量和工程进度。

　　4、积极协助业主抓好施工进度，认真审阅施工进度计划，将实际施工进度及时与计划进度比较，督促提醒施工方抓紧施工进度。

　　5、仔细核实实际完成工程量，审核施工方工程款支付申请，控制工程造价。

　　6、对文明、安全施工进行检查、监督，协助施工方管理层对操作人员进行安全生产教育，提高他们的安全施工意识，做到安全施工。

　　三、主要监理工作及成效

　　1、根据设计图纸及地质资料、施工验收规范及标准图集、经审定的施工组织设计及施工方案，使各方有关人员通过这些细则，明了各分项、分部施工（包括工序）质量、控制内容、检查要点及如何操作等，有效地保证了监理项目部的监理工作质量。